В каком офисе хочет работать Ваша команда? allbc.info

Аренда дорогого офиса в Киеве — зачем переплачивать? Нужно лишь определиться, что именно важно для компании.

К выбору помещения, в котором будет работать вся компания ближайшие несколько лет, стоит подходить критически. Нужно советоваться со своими коллегами, узнавать их пожелания, анализировать, что для компании приоритетнее, а что не обязательно.

Аренда офиса для бизнеса является значительной частью расходов. И, конечно же, их пытаются сократить, арендуя более дешевые помещения. Но чем жертвуют при этом? Сейчас мы вместе проанализируем.

  • Состояние ремонта. Здесь все очень просто — помещение без ремонта дешевле, чем офис с дизайнерским ремонтом и мебелью. И выбирать лучше в зависимости от потребностей компании, а не от стоимости аренды помещения.

Но также нужно обращать внимание на материалы. Офис, отделка в котором выполненная из качественных материалов, не может быть недорогим.

Если же компания арендует помещение с дешевым ремонтом, то придется в период аренды заменять или ремонтировать многие детали, поскольку период их эксплуатации будет гораздо меньше желаемого.

  • Инженерия. Неважно, насколько старое или новое здание, но, если в нем отсутствует система вентиляции, стоимость аренды офиса не может быть высокой. То же касается наличия и качества лифтов, альтернативных источников энергии, отопления, и других устройств.

Всегда нужно анализировать техническое состояние здания, и обсуждать проблемы с арендодателем.

И точно не стоит арендовать офис в бизнес-центре с плохо работающей инженерией. Ведь если не экономить на комфорте своих сотрудников, они отблагодарят высокой продуктивностью.

  • Внешний вид бизнес-центра. Обычно самые красивые фасады либо в новых офисных зданий, либо в старинных. В обоих случаях на дизайн и создание, или на реконструкцию фасада нужно выделять средства, которые в конечном итоге влияют на стоимость аренды офиса.

На самом деле, фасад бизнес-центра функционирует исключительно как визитная карточка компании — глядя на здание, в котором работает фирма, в гостей компании складывается впечатление об ее успешности, а значит, и перспективе сотрудничества. Также красивый и комфортный бизнес-центр может стать серьезным аргументом в пользу работы в компании для многих ключевых кадров. На одном из лучших сайтов по поиску коммерческой недвижимости в Киеве allbc.info можно найти самые красивые и престижные бизнес-центры.

Но, если в фирме нечасто принимают гостей, возникает вопрос, есть ли приоритетным красивый фасад бизнес-центра.

И тут только арендатору решать, нужна ли компании визитная карточка.

  • Расположение. Еще один момент, существенно влияющий на цену аренды офиса в Киеве. Условно столицу Украины можно разделить на 3 части:

  1. Деловой центр Киева — Печерский, Шевченковский, Подольский, и Голосеевский районы. Именно здесь расположены большинство бизнес-центров Киева, и именно здесь наиболее престижно работать.

  2. Левый берег — Дарницкий, Днепровский, и Деснянский районы. Бизнес-центры тут не менее красивые и комфортные, чем в центральных районах, но менее престижные. Причина проста — для связи с центром необходимо пользоваться мостами, что делает Левый берег менее приспособленным для деловой жизни. Хотя, на самом деле, низкий трафик с Правого на Левый берег утром, и с Левого на Правый вечером делает коммерческие помещения более интересными для аренды.

  3. Другие районы Киева — Соломенский, Святошинский, Оболонский. Это скорее жилые районы, нежели деловые. Соответственно, и бизнес-центров здесь меньше, и уровень комфорта в большинства из них ниже.

Стоимость аренды офиса в деловом центре Киева будет выше, чем на Левом берегу, или на окраине.

Также стоимость аренды коммерческого помещения в Киеве зависит от удаленности здания от метро — чем ближе к станциям, тем выше цена.

И здесь стоит хорошо проанализировать, в каком районе будет выгоднее арендовать офис, куда удобнее добираться сотрудникам, и где компанию сможет найти целевая аудитория, если в этом есть необходимость.

  • Уровень сервиса. Этот фактор влияет скорее не на ставку аренды, а на эксплуатационные расходы, которые нужно оплачивать чаще всего отдельно. Чем больше услуг предоставляет бизнес-центр, тем выше стоимость эксплуатационных расходов. Стоит проанализировать, за какие услуги действительно стоит заплатить, а которые Вам не нужны, и обсудить это с собственником помещения.

Бизнес — тонкий процесс. Любая компания ставит цель получить максимальный доход, при этом минимизировав расходы.

Но не стоит выбирать самые дешевые варианты. И не нужно арендовать дорогие офисы, потому что они лучшие.

Лучше всего в таких вопросах заручиться поддержкой профессионала. Предоставьте консультанту все пожелания, и он сможет предложить Вам несколько вариантов бизнес-центров для сравнения, грамотно указав на все плюсы и минусы зданий. На платформе коммерческой недвижимости allbc.info всегда большой выбор актуальной информации, а специалисты компании готовы помочь Вам выбрать лучшее помещение для бизнеса.

Подробнее ознакомиться - https://allbc.info/arenda-ofisa-v-kieve/

Наши контакты:

Читайте нас в Google News.Клац на Підписатися